Las grietas estructurales en los muros exteriores de las viviendas pueden tener varias causas: Retracción diferencial de los materiales de los muros Heterogeneidad de los materiales Flexión y retracción de los forjados Ausencia o mala ejecución de anclajes horizontales y verticales Mala ejecución de apoyos, soleras y dinteles
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Los muros estructurales exteriores de las viviendas unifamiliares suelen estar compuestos de bloques de hormigón unidos con juntas de mortero. Su exterior a veces se recubre con un revestimiento hidráulico a base de cemento, fabricado in situ, o con un revestimiento monocapa listo para usar (fabricado industrialmente).
La aparición de grietas estructurales en la mampostería ligadas al funcionamiento del muro, bajo el efecto de ciertas tensiones, es una de las formas de trastornos que pueden afectar a este tipo de muro.
Estas grietas pueden ser pasantes y provocar infiltraciones de agua.