Fissures sur votre maison dans le Sud-Ouest ? Notre cabinet d'expertise indépendant évalue les dégâts, identifie les causes (sécheresse, RGA) et vous accompagne face aux assurances. Devis gratuit.
Voir des fissures apparaître sur sa maison est toujours une source d'inquiétude. Sont-elles dangereuses ? Vont-elles s'aggraver ?
Explication simple du phénomène "éponge" du sol argileux lors des périodes de sécheresse et de fortes pluies.
Malfaçons lors de la construction (défaut de fondations).
Infiltrations d'eau, fuites souterraines.
Mouvements de terrain, affaissements.
Différencier le faïençage (esthétique) des fissures structurelles (dangereuses).
Les signes qui doivent vous alerter immédiatement
Fissures en escalier, fissures traversantes (visibles à l'intérieur ET à l'extérieur), bruits de craquement dans la maison, portes et fenêtres qui frottent ou ne ferment plus.
Le Cabinet d'expertise construction EXATIS vous accompagne dans vos démarches en Gironde, Charente-Maritime et Charente. Nos experts sont spécialisés dans l'évaluation des désordres affectant vos biens immobiliers.
Toute construction, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un autre bien, peut être affectée par des malfaçons. Ces défauts fragilisent le bâtiment et favorisent l'apparition de désordres comme les fissures et l'humidité. Pour préserver l'intégrité de votre construction et limiter les risques, il est préférable de consulter un expert bâtiment.
Les murs extérieurs des maisons individuelles sont souvent faits de blocs de béton assemblés avec du mortier, puis recouverts d'un enduit. L'apparition de fissures structurelles de la maçonnerie est un désordre courant. Ces fissures, dues aux contraintes sur la paroi, peuvent être traversantes et causer des infiltrations d'eau. Notre expertise fissures permet d'identifier l'origine et la gravité de ces problèmes.
Les fissurations structurelles des murs extérieurs des maisons peuvent avoir plusieurs causes :
RAVALEMENT DE FAÇADE, FISSURES, LEZARDES
Les infiltrations sont inévitables quand la façade est mal réalisée ou mal entretenue. Légalement une façade doit être ravalée tous les dix ans et son étanchéité est donc garantie durant cette période. Au-delà, toute façade deviendra peu à peu poreuse. Des solutions provisoires existent mais, quitte à échafauder, autant ravaler.
Les façades extérieures subissent le vent, la pluie et les variations de température qui sont des sources de dégradation. Au fil du temps l’enduit qui les protège se dégrade naturellement et permet aux eaux pluviales de s’infiltrer. Ces infiltrations, au début, sont invisibles à l’œil nu. Ce n’est bien souvent que lorsque des taches apparaissent à l’intérieur, notamment par temps de pluie, ou qu’une peinture commence à cloquer sans qu’un phénomène de condensation soit en cause, que l’on se rend compte du problème. Autre indice : de la mousse peut apparaître à l’extérieur mais attention, ce n’est pas toujours le cas où cette mousse peut être le fait de remontées capillaires. Bref, difficile de découvrir le problème en amont pour s’éviter de gros travaux.
