Cabinet d'expertise en construction EXATIS vous accompagne en cas de litiges.
Une malfaçon est caractérisée par des travaux défectueux, dus notamment à un défaut de compétence ou de négligence de la part de l’entrepreneur immobilier.
La malfaçon est un défaut de construction visible par l'acheteur ou le propriétaire d'un bien immobilier. Plusieurs recours sont possibles pour le réparer, engageant ainsi la responsabilité de l'entreprise ou de la personne qui a réalisé les travaux.
Actuellement, vous subissez une situation avec des travaux mal exécutés, notre premier objectif est d'arrêter l'hémorragie (financière et temporelle) et de vous redonner le contrôle.
Étape 1 : Figer la situation (La preuve). « Je viens sur place pour "photographier" juridiquement et techniquement le désastre. Si l'artisan a abandonné le chantier ou mal travaillé, nous devons figer les preuves de ses manquements avant que quoi que ce soit ne soit touché. »
Étape 2 : Bâtir l'armement (Le rapport). « L'entreprise ou son assurance vous ignore parce que vous n'êtes "qu'un particulier". Je vais rédiger un rapport technique opposable. C'est l'arme lourde dont votre avocat (ou votre protection juridique) aura besoin pour frapper fort et juste. Sans ce rapport technique, le dossier juridique est vide. »
Étape 3 : Chiffrer la sortie de crise (La solution). « Je vais évaluer exactement ce qu'il reste à faire, les coûts de démolition et de réfection. Vous saurez exactement combien réclamer au tribunal et combien il vous faudra pour enfin terminer votre maison. »
Le juge ou l'avocat connaissent le droit, mais ils ne connaissent pas le bâtiment. Je suis les yeux techniques de votre avocat. Je lui donne les munitions précises pour qu'il puisse attaquer l'entreprise sur ses obligations légales de résultat.
Mais sans un audit technique strict dès aujourd'hui, vos chances d'obtenir réparation ou de faire jouer les assurances sont quasi nulles. Notre rapport est votre assurance-vie pour la suite du dossier.
L’activité de la construction est de plus en plus codifiée et technologique.
L’application des normes, D.T.U, règles parasismiques, réglementation thermique etc. n’est pas toujours assurée par les intervenants, peu ou mal formés aux nouvelles réglementations et techniques qui évoluent sans cesse.
Lors d’une construction ou de la réalisation de travaux, il est fréquent que des litiges naissent entre les entreprises et le Maître de l’Ouvrage.
Faire construire sa maison ou réaliser de simples travaux est très anxiogène, la conformité aux devis descriptifs contractuels et aux règles de l’art est souvent aléatoire.
Cabinet d'expertise en bâtiment EXATIS vous assiste et vous conseille lors d’un désaccord avec votre constructeur, une entreprise ou un Maître d’œuvre, lors de désordres, malfaçons ou de dysfonctionnement d’équipement.
L’assistance d’un Expert supprime la pression des professionnels du bâtiment et rétablit un équilibre entre le client et l’entreprise.
La réalisation de toutes ces missions est nécessairement une affaire de spécialistes; en effet, ces contrôles impliquent de réelles compétences techniques en pathologie du bâtiment et une bonne pratique du droit de la construction et des assurances.
Il faut, en outre, posséder une parfaite connaissance de l’activité du bâtiment tous corps d’état afin d’interpréter précisément la nature des défauts ou du sinistre, de définir les mesures conservatoires pour empêcher l’éventuelle aggravation des désordres et d’arrêter le quantum des dommages.
Pour garantir en permanence cette bonne qualité d’intervention, les experts du cabinet EXATIS s’oblige à suivre régulièrement des programmes de formation continue et à maintenir à jour une veille juridique et technique.
